پریسا سجادیباید و نبایدهای نگهداری سیستمهای سرمایشی و گرمایشی اقامتگاه
تجربه ورود به یک کلبه گرم با بخاری روشن در یک روز سرد زمستانی، یا احساس خوشایند خنکی از کولر روشن یک ویلا، حس خوبی است که در حافظه مهمان باقی میماند.
مهمانان انتظار دارند که در طول اقامت خود دمایی مطلوب و محیطی آرام داشته باشند. گرمای شدید یا سرمای بیش از حد میتواند کیفیت خواب، استراحت و تجربه کلی اقامت را تحت تأثیر قرار دهد.
میزبانهای حرفهای با رسیدگی مداوم به تجهیزات دمای محیط اقامتگاه و رفع عیوب میتوانند امتیاز و نظرات مثبت بیشتری از مهمانها دریافت کنند و ستارههای اقامتگاهشان را بالا ببرند.
کاهش مصرف انرژی و جلوگیری از خرابی ناگهانی وسایل گرمایشی و سرمایشی در مدت اقامت مهمان هم از دیگر مزایای بررسی دورهای این تجهیزات است.
مشکلات مربوط به تهویه و دمای محیط از رایجترین شکایتهای مهمانان در اقامتگاهها است. خنک نکردن مناسب کولر، گرم نشدن اتاقها در زمستان، صدای زیاد سیستم تهویه و انتشار بوی نامطبوع از دریچهها از جمله شکایتهای مهمانان است که به عنوان نظرات منفی ثبت شده.
حتی یک نظر منفی درباره سیستم گرمایشی یا سرمایشی میتواند اعتماد مهمانان آینده را کاهش دهد.
به همین دلایل، بررسی و سرویس دورهای سیستمهای سرمایشی و گرمایشی باید به بخش ثابت از برنامه نگهداری هر اقامتگاه تبدیل شود.
مطالبی که در این مقاله می خوانید:
بررسی و نگهداری سیستم تهویه مطبوع (کولر)
سیستمهای تهویه مطبوع باید بهصورت دورهای بررسی و سرویس شوند تا با عملکرد مناسب، هوای مطبوعی را در فضا جاری سازند. این بررسی شامل موارد زیر میشود:
۱. تمیز کردن یا تعویض فیلترها
فیلترهای هوا بهمرور زمان گرد وغبار و آلودگی را جذب میکنند.
میزبانان باید:
فیلترها را به صورت ماهانه بررسی کنند
فیلترهای قابل شستوشو را طبق دستورالعمل تمیز کنند
فیلترهای یکبارمصرف را بهموقع تعویض کنند
۲. بررسی جریان هوا و دریچهها
دریچههای مسدود یا آلوده مانع گردش مناسب هوای خنک میشوند.
اقدامات لازم:
اطمینان از مسدود نبودن دریچهها توسط پرده یا وسایل
تمیز کردن گردوغبار دریچهها
بررسی کانالها برای نشتی یا آسیب
اطمینان از توزیع مناسب هوا در همه اتاقها
۳. بررسی ترموستات
ترموستات باید بهدرستی به تنظیمات دما پاسخ دهد.
میزبانان باید:
عملکرد ترموستات را مرتب آزمایش کنند
در صورت نیاز باتریها را تعویض کنند
از ترموستاتهای هوشمند یا قابل برنامهریزی استفاده کنند
دستورالعمل استفاده را بهوضوح در اختیار مهمان قرار دهند
۴. تمیز کردن یونیت خارجی
در سیستمهای اسپلیت یا مرکزی، یونیت بیرونی باید تمیز و بدون مانع باشد.
میزبانان باید:
برگها و گردوغبار اطراف دستگاه را پاک کنند
فضای کافی اطراف دستگاه حفظ شود
صدا یا لرزش غیرعادی بررسی شود
در صورت نیاز سرویس تخصصی انجام گیرد
۵. سرویس تخصصی دورهای
حداقل سالی یک یا دو بار باید از تکنسین متخصص برای سرویس سیستم استفاده شود.
این سرویس شامل موارد زیر میشود:
بررسی گاز کولر
کنترل اتصالات برقی
شستوشوی کویلها
تمیز کردن مسیر تخلیه آب
تست عملکرد کلی دستگاه
روغنکاری قطعات متحرک
نگهداری سیستمهای گرمایشی و بخاریها
سیستمهای گرمایشی علاوه بر آسایش، با ایمنی مهمانان هم ارتباط مستقیم دارند. باید بهصورت دورهای بررسی و سرویس شوند تا با عملکرد مناسب، هوای مطبوعی را در فضا جاری سازند. این بررسی شامل موارد زیر میشود:
۱. بررسی تجهیزات قبل از فصل سرما که شامل موارد زیر میشود:
روشن کردن بخاریها و شوفاژها
اطمینان از توزیع مناسب گرما
بررسی بو یا صدای غیرعادی
کنترل عملکرد ترموستات
۲. تمیز کردن تجهیزات گرمایشی که شامل اقدامات زیر است:
تمیز کردن دریچهها
پاک کردن گردوغبار اطراف بخاری
تعویض فیلترهای سیستم گرمایشی
دور نگه داشتن وسایل قابل اشتعال از تجهیزات
۳. بررسی اتصالات گاز یک اقدام ضروری است و میزبانان باید:
به بوی گاز توجه کنند
لولههای گاز را از نظر خوردگی یا آسیبدیدگی بررسی کنند
عملکرد شمعک را کنترل کنند
سالانه از متخصص دارای مجوز برای بازدید استفاده کنند
۴. بخش های اصلی سیستمهای گرمایشی مرکزی باید سالانه سرویس شوند:
مشعلها
مبدل حرارتی
سیستم جرقهزن
کنترلهای ایمنی
مسیر تهویه
میزان گاز مونوکسیدکربن
۵. برای بررسی عایقبندی ساختمان میزبان باید موارد زیر را چک کند.
بررسی درز پنجرهها
پوساندن شکاف درها
کنترل عایق سقف و دیوارها
جلوگیری از ورود جریان هوای سرد
توصیههای مهم ایمنی
- در اقامتگاههایی که از وسایل گازسوز استفاده میشود، نصب حسگر مونوکسیدکربن ضروری است.
- آشکارساز دود باید در بخشهای مختلف اقامتگاه نصب و مرتب بررسی شود.
- ارائه دستورالعمل استفاده از سیستم گرمایشی و سرمایشی واضح به مهمانان.
نکته: شماره تماس تکنسینهای تاسیسات، برقکار و خدمات اضطراری باید همیشه در دسترس باشد.
نتیجهگیری
سیستمهای سرمایشی و گرمایشی نقش بسیار مهمی در کیفیت اقامت و رضایت مهمانان دارند.
مهمان انتظار دارد در طول اقامت خود از دمای مناسب، هوای سالم و محیطی ایمن برخوردار باشد. برآورده شدن این انتظارات باعث افزایش رضایت، بهبود امتیازها و افزایش رزروهای آینده خواهد شد.
سرویس و نگهداری منظم کولرها، بخاریها، پکیجها و سیستمهای تهویه علاوه بر کاهش هزینههای انرژی و افزایش عمر تجهیزات، از بروز خرابیهای ناگهانی جلوگیری و ایمنی مهمانان را تضمین میکند.
میزبانانی که بهصورت منظم سیستمهای گرمایشی و سرمایشی اقامتگاه خود را بررسی و سرویس میکنند، حرفهای بودن، مسئولیتپذیری و توجه خود به رفاه مهمانان را نشان میدهند. در بازار رقابتی اقامتگاهها، توجه به کیفیت تهویه و دمای محیط تنها یک مسئله فنی نیست، بلکه یکی از عوامل اصلی موفقیت و ایجاد تجربهای ممتاز برای مهمانان محسوب میشود.
ارسال نظر